Нюансы продажи и покупки квартир

Квартира в Киеве – это очень выгодный вид недвижимости. Столица Украина остается социальным, образовательным и культурным центром.

Так что нет ничего удивительного, что население города увеличивается с каждым годом, в том числе, за счет тех, кто приехал в Киев учиться или с целью трудоустроиться.

Так или иначе, но рынок столичной недвижимости постоянно расширяется, предлагая все новые варианты. Продажа квартир в Киеве – это прибыльный бизнес, и нужно взвесить все «за» и «против», прежде чем решиться на покупку.


Факторы, влияющие на цену квадратного метра жилплощади.
Очень многое зависит от типа жилого фонда и его состояния. Скорее всего, квартира в новостройке будет дороже аналогичной по площади, но на вторичном рынке. Кроме того, цена может подняться, если дом расположен в шаговой доступности от метро, в благополучном районе с хорошо развитой инфраструктурой, с множеством магазинов, школ и детских садов. Удобная планировка, большой балкон и раздельный санузел тоже добавляют несколько дополнительных тысяч к общей стоимости.

Если же говорить о вторичном рынке, то здесь многое зависит от состояния самого дома и подъезда. По данным портала Krysha.ua, в наше время продажа квартир осложняется действиями мошенников, в результате чего вы рискуете остаться без средств. Поэтому перед покупкой обратите особое внимание на документацию и откажитесь от приобретения, если что-нибудь покажется вам странным.

Нельзя сбрасывать со счетов время года, в которое заключается сделка. В летнюю пору, когда все уезжают в отпуск, жизнь на рынке недвижимости затихает, предложений становится меньше. Однако, вместе с этим, падают и цены. Поэтому, если вы уже присмотрели подходящий объект, есть смысл попробовать приобрести его именно летом. Вероятность того, что осенью его цена стремительно взлетит вверх, крайне высока.

У кого покупать?
Продажей квартиры занимается или непосредственно собственник, или риэлтерское агентство, которому он поручает все формальности. Конечно, у многих встает вопрос: «есть ли разница, у кого приобретать жилплощадь?». По информации ресурса Krysha.ua, разница есть, и весьма существенная. Многие клиенты предпочитают заключать сделки без посредника, и на это есть причины. Дело в том, что поиск жилплощади через агента вовсе не гарантирует вам, что вы получите то, что хотите, и в короткий срок. Ведь риэлтору важно продать объект, поэтому он вполне может смолчать о проблемах в техническом состоянии квартиры и т.д.

Лучше всего, если продажу осуществляет хозяин напрямую. Но помните, что совершать сделки купли-продажи имеет право только собственник помещения, поэтому обязательно удостоверьтесь, что перед вами то лицо, проверив соответствующие документы. К тому же, никто не мешает просмотреть вам несколько вариантов квартир, чтобы выбрать подходящий. Разумнее всего будет обратиться для этого на ресурс Krysha.ua, где представлена самая полная информация об актуальных предложениях.

Достоинства ресурса.
Сайт Krysha.ua представляет собой огромную базу предложений о покупке, продаже и аренде жилья. В одном месте собраны самые свежие, актуальные, гарантированно качественные сведения. Больше не нужно ходить по множеству мелких ресурсов, поскольку все есть на Krysha.ua. Сведения постоянно обновляются, поэтому вы будете в курсе всех последних предложений.

Портал имеет хорошую репутацию среди тех тысяч людей, кому в короткие сроки и без хлопот помог купить или продать недвижимость. «Умный» поисковик имеет специальные фильтры, которые ищут информацию по заданным вами параметрам. Это максимально сузит круг, отсекая все заведомо ненужное. Есть возможность подписки на интересующий вас раздел.

Сайту доверяют как частные клиенты, так и юридические лица. Ресурс делает все, чтобы защитить свои клиентов от мошеннических действий. Все предлагаемые объекты снабжены информацией и фотографиями, по которым вы сможете составить первое впечатление.

По данным сайта Krysha.ua, продажа квартир в Киеве через интернет – это удобно и надежно.