Как укрепить фундамент старого дома?

Из-за изменений, проходящих в почве со временем его целостность может нарушиться, что повлечет за собой трещины в стенах и неравномерную усадку всего строения. Причин у этого неприятного явления может быть несколько:

 — нарушение технологии укладки на этапе строительства. Такое упущение обязательно потребует в будущем укрепление фундамента частного дома;

 — повышенная влажность почвы, на которой стоит дом. В этом случае требуется дополнительно проработать дренаж и отмостку основания здания;

 — разнородный состав грунта, вызывающий локальные разнонаправленные деформации фундамента дома. Это – один из самых сложных случаев, чреватый комплексными работами по утеплению, укреплению и дренажу основания с возможной заменой части грунта щебне-песочной подушкой.

Какой фронт работ ожидает собственника дома, фундамент которого «поплыл» или дал трещину? Прежде всего, их количество и сложность зависят от типа основания. Поскольку в основном для частных домов устраивают ленточный фундамент, то попробуем определить, какими средствами устраняются его дефекты.

Укрепление ленточного фундамента.
Усадка грунта негативно влияет на МЗФ, несмотря на то, что его основной функцией является перераспределение нагрузок по всей площади. В результате часто наблюдается разнонаправленный наклон сооружения с возникновением трещин в фундаменте и стенах. Устраняют его работами на участках кренящейся стороны длинной до двух метров, включающих устройство песчаной подушки с рытьем траншей, бурением шпур и штроблением будущей основы здания для организации укрепляющих элементов, связку и заливку бетоном арматурного каркаса.

В случае, если ленточный фундамент был уложен на глубину залегания грунтовых вод, ситуация может еще более осложниться и потребовать специального комплекса гидроизоляционных мероприятий.

В заключении необходимо отметить, что во избежание повторения проблем с фундаментом, все работы необходимо проводить с соблюдением технического регламента. Как правило, укрепление фундаментов старых домов – мероприятие сложное, ответственное и трудозатратное. Конечно, можно попытаться сэкономить и провести все работы самостоятельно, но результат в этом случае будет абсолютно непредсказуем. Неправильное восстановления целостности основы здания может со временем вызвать его необратимое разрушение. И если залить фундамент под деревянным домом заново еще возможно, то устройство нового основания под тяжелый каменный дом по затратам может сравниться с его полной перестройкой. Замазывание же трещин бетоном и штукатуркой — мероприятие скорее косметическое и временное. Поэтому разумнее не браться за укрепление фундамента самому, а обратиться за помощью к профессионалам.

Компания Uretek обладает достаточным опытом и ресурсами для решения любых задач по укреплению фундаментов старых домов. Применяемая компанией технология современна, экономична и исключает необходимость проведения земляных работ.