Сложности при продаже квартиры в Болгарии

При продаже недвижимости в любой стране могут возникнуть определенные трудности. Поэтому владельцы домов и квартир обращаются в риелторские агентства, способные качественно представлять их интересы. Помощь специалистов позволяет избежать ряда проблем. Риск потери денег практически исключается. При самостоятельном оформлении сделки можно не учесть ряд нюансов. Это приводит к дополнительным расходам, а сам процесс продажи существенно затягивается.

Чтобы быстро и выгодно продать апартаменты в Болгарии, нужно доверить эту задачу опытным профессионалам. Риелтор берет на себя все организационные вопросы, помогает быстро найти покупателя. В противном случае продавец сталкивается с рядом сложностей.


Некоторые владельцы квартир в Болгарии пытаются продать свою недвижимость самостоятельно. Они размещают объявления, предлагают апартаменты знакомым. Но в итоге сделка все равно не заключается. Есть несколько факторов, которые усложняют этот процесс на начальных этапах:




Иногда объявление оказывается менее привлекательным, неправильно составленным на фоне профессиональной рекламы риелторских агентств. Довольно редко покупатели делают качественные фото и видео апартаментов, допускают ошибки при общении с потенциальными покупателями или просто не имеют возможности показать квартиру.


Даже если найдется покупатель, оформить юридически правильно сделку может оказаться сложной задачей. Сначала оформляется ряд документов, которые предоставляются покупателю. Это информация об отсутствии обременения, долгов, налоговую оценку, схему квартиры и т.д. Представленные документы должны быть правильно составлены.

Проведение расчетов также может иметь ряд трудностей. При самостоятельном оформлении сделки придется потратить много времени на этот процесс. Есть определенные законы о налогообложении подобных сделок, которые нельзя игнорировать.

Не зная конъюнктуры рынка, сложно правильно установить цену квартиры. Поэтому гораздо рациональнее доверить процесс продажи профессионалам.